Отзвук Животът в Родопите

Началникът на РДНСК - Смолян, Елена Хасъмова: Доброволно премахнаха четири незаконни строежа в Пампорово, един ще е принудително

• Последна промяна на: 09:22, 20.01.2011 г.
• Автор: Елена Павлова
• В рубрика: Интервю
• 576 Посещения
• 0 Коментара

Липсата на цялостен действащ ПУП е основен проблем в курорта

Темата за незаконните строежи стана водеща през изминалата година както на национално ниво, така и на местно. Смолянска област също не прави изключение, най-вече и поради факта, че само на десетина километра от областния град се намира Пампорово. Публична тайна е, че на пъпа в курортния комплекс са изградени няколко бетонни сгради, които са със статут на преместваеми съоръжения. Една година и областният управител Стефан Стайков се опитваше да изясни ситуацията с незаконните сгради, а прокуратурата образува две досъдебни производства срещу бивши главни архитекти на Чепеларе. В цялата област според регистъра на ДНСК незаконните строежи са 56, за които са влезли в сила заповеди за премахване. Най-голям е броят им в община Неделино, където 16 постройки подлежат на събаряне. В Девин са 10, в общините Смолян и Рудозем има издадени по 8 заповеди. В Борино и Чепеларе са по 4, в Мадан и Баните – 2, а в Златоград само 1. По този повод разговаряме с началника на РДНСК – Смолян, Елена Хасъмова.

Г-жо Хасъмова, след масовите проверки по Черноморието и язовирите ще бъдат ли проверени и обекти в курорта Пампорово?

Обектите в Пампорово подлежат на непрекъснат контрол относно тяхната законосъобразност от служителите по контрол на строителството в общините Смолян и Чепеларе. От органите на ДНСК се извършват периодични проверки както на дейността на техническите служби на общините, така и относно законосъобразността на извършваното строителство в курорта. Поредната такава проверка ще бъде извършена в началото на 2011 г.

Вече има няколко заведени дела срещу заповеди на ДНСК за ресторанти, хотели и недовършени обекти, колко от тях са за премахване и каква е бройката на незаконно построените обекти?

При извършените до настоящия момент проверки от органите на ДНСК на територията на курорта са установени общо 9 незаконни строежа, за които са издадени заповеди за премахване. Четири от заповедите не са обжалвани по съдебен ред и са влезли в сила. Всичките четири незаконни строежа са премахнати доброволно от нарушителите. Две от заповедите са обжалвани по съдебен ред, като едната е потвърдена от съда и е влязла в сила, а за другата съдебното производство все още не е приключило с влязъл в сила съдебен акт. Три от заповедите са в процедура по обжалване.

Основен проблем в курорта се оказаха сградите, построени като преместваеми, а всъщност са масивни бетонни постройки, което накара и областния управител да инициира проверки. Какво е предприето за тях от страна на строителния контрол?

За незаконен строеж “Ресторант “Старата къща”, собственост на ЕТ “Лидия Инжова” – гр. Смолян, е издадена заповед за забрана ползването и достъпа и прекъсване на захранването с ел. енергия и вода. За същия незаконен строеж има издадена заповед за премахване, която се обжалва в съда. Делото не е приключило и заповедта за премахване още не е влязла в сила. За незаконен строеж “Ресторант и търговски комплекс”, собственост на "СИМС” ООД – гр. Пловдив, е издадена заповед за премахване. Заповедта е потвърдена от съда и е влязла в сила. От ДНСК е отправена покана до извършителя за доброволно изпълнение на разпореденото премахване. Заповедта не е изпълнена доброволно в определения срок и от ДНСК са предприети действия за принудителното й изпълнение.

Кога ще бъде премахнат обектът на фирма “СИМС” ООД на Пампорово?

От март 2010 г. е в сила Заповед №РД-14-565/07.11.2008г. на зам.-началника на ДНСК – София, за премахване на постройката. От ДНСК е отправена покана до извършителя за доброволно изпълнение на разпореденото премахване. Заповедта не е изпълнена доброволно в определения срок, поради което ДНСК пристъпи към действия по реда на Наредба №13 на МРРБ за принудително изпълнение на премахването. Избрана е фирма – изпълнител и след одобряване на предложения договор ще бъде определена датата за принудителното премахване на незаконния строеж.

А за останалите обекти, също построени на земя от горския фонд, собственост на ГПК "Пампорово 2001"?

При проверка, извършена през миналата година, са установени още три незаконни строежа. Това са магазин за хранителни стоки “Аляска” (с разрешение за поставяне на “Временен търговски павилион"), собственост на “БУЛШОП-05” ЕООД; бар “Белия елен” (с разрешение за поставяне на “Ресторант-сладкарница"), собственост на “МИНИ КОМЕРС” ООД – гр. Чепеларе, и семеен хотел "Мериан” с магазин за спортни стоки (с разрешение за поставяне на "Магазин за спортни стоки и подпорни стени"), собственост на "Барон” ЕООД – с. Змеица, община Доспат. От ДНСК са издадени заповеди за забрана ползването и достъпа и прекъсване на захранването им с ел.енергия и вода, както и заповеди за премахване на незаконните строежи.

Колко от заповедите са влезли в сила?

Влезлите до момента в сила заповеди за премахване са две на територията на община Смолян и три на територията на община Чепеларе.

Има ли вече премахнати обекти?

От всичките пет влезли в сила заповеди за премахване на незаконни строежи четири са изпълнени доброволно от извършителите и една предстои да бъде изпълнена принудително от ДНСК в началото на 2011 г.

Можеше ли част от проблемите на Пампорово да бъдат решени предишни години?

Като основен проблем пред строителството в курорта може да се приеме липсата на цялостен действащ Подробен устройствен план. Този проблем може да бъде решен при наличие на желание и инициатива от страна на общините Смолян и Чепеларе.

Очакват ли се масови протести в курорта от страна на инвеститорите?

В курорта не е налице масово извършено незаконно строителство и за разлика от други места в страната, няма основание за масови протести от инвеститорите.

Какво е положението с незаконното строителство в Смолянска област?

За територията на Смолянска област са влезли в сила 44 заповеди за премахване на незаконни строежи. Пет са в процедура по обжалване по съдебен ред и все още не са влезли в сила.

По населени места има ли вече премахнати незаконни строежи?

Част от влезлите в сила заповеди за премахване на незаконни строежи вече са изпълнени доброволно от извършителите или принудително от органите на ДНСК. Останалите ще бъдат премахнати през тази година. Много често инвеститорите предпочитат сами да премахнат незаконните си строежи, тъй като разходите за тях са по-ниски отколкото при принудителното премахване от фирма – изпълнител. При доброволно изпълнение на премахването могат да си приберат годните за повторно използване строителни материали, докато при принудителното премахване всички отпадъци отиват на сметището. Не на последно място разрешение за нов законен строеж в имота може да се издаде едва след като незаконният строеж бъде премахнат.

Колко ще струва на държавата принудителното премахване на постройките?

Разходите по принудителното премахване на незаконни строежи са изцяло за сметка на нарушителите, които освен това заплащат в полза на държавния бюджет и наложените им от ДНСК глоби и имуществени санкции.